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青岛新房市场遭遇“端午小长假” 成交量出现了小幅下降

房产6月10日讯 上周,青岛新房市场遭遇“端午小长假”,成交量出现了小幅下降。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计,上周(6月2日-6月8日)青岛新房共成交2974套,环比前一周(3506套)下降了15.17%,一周新房成交面积为339294.73㎡。其中新建住宅成交量为2321套,占上周新房总成交量的78.04%,新建住宅总成交面积为270296.76㎡。

从每日成交行情来看,上周青岛共有5个单日新房成交超过300套。其中,成交量和成交面积的峰值均出现在6月5日,单日新房成交了677套,成交面积为82580.84㎡;最低成交日出现在6月2日,单日新房成交量仅为227套,成交面积23372.62㎡。

青岛新房市场遭遇“端午小长假” 成交量出现了小幅下降

从分区情况来看,西海岸依旧是青岛新房市场上的最热区域,一周新房成交906套,继续领跑全市,新房成交面积为104878.04㎡;即墨区紧随其后,上周共卖出新房687套,成交面积为70508.12㎡,夺得上周区域成交亚军;胶州市上周新房成交326套,成交面积38117.32㎡,排名第三。

主城区中,李沧上周新房成交99套,再次位列主城区的榜首,单区成交面积12080.62㎡;崂山区上周新房成交57套,成交面积6975.29㎡,位列第二;市北区上周新房成交54套,成交面积6034.74㎡;市南上周新房成交仅为12套,是所有区市中最少的,新房成交总面积1886.57㎡。

其他区域,高新区上周新房成交317套,成交面积41070.87㎡;城阳一周新房成交227套,成交面积24991.85㎡;平度市上周新房成交178套,成交面积19708.24㎡;莱西市上周新房成交111套,成交面积13043.07㎡。

另据统计,上周青岛新房住宅成交套均面积为116.46㎡,大户型依旧是青岛新房市场上的成交主流。业内受访表示,排除端午小长假对新房成交量的影响外,青岛新房市场依旧处于“量价平稳”的态势中,后期如果没有新出台的政策影响楼市,也不大会出现涨跌太明显的行情,如今楼市量价齐稳,正式买房好时机。

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